Auch gebrauchte Eigenheime werden immer teurer. Symbolfoto: pixabay.com

Lüdenscheid. Ein gebrauchtes Eigenheim kostete 2021 in Lüdenscheid laut LBS-Immobilienpreisspiegel durchschnittlich 397.000 Euro. „Das entspricht 6,9 ortsüblichen Jahresnettoeinkommen eines Haushalts“, hat LBS-Gebietsleiter Mirko Wenzel auf der Grundlage der empirica Preisdatenbank berechnet. Mit 285.000 Euro waren gebrauchte Reihen- und Doppelhäuser günstiger. Die Belastung der Käufer lag hier bei 4,9 Jahreseinkommen.

Eigentumswohnungen aus zweiter Hand lagen in Lüdenscheid im vergangenen Jahr bei 1.762 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der Durchschnittspreis für eine komplette Wohnung betrug 145.000 Euro, was 2,5 Jahreseinkommen entspricht.

Vor rund zehn Jahren konnten Bürger in Lüdenscheid noch für 5,0 Haushaltseinkommen ein gebrauchtes Eigenheim kaufen. Die niedrigen Finanzierungszinsen können den Preisanstieg nur teilweise auffangen. LBS-Gebietsleiter Mirko Wenzel: „Umso mehr brauchen wir eine verlässliche Wohneigentums-Förderung, damit auch die nächste Generation die Chance auf die eigenen vier Wände hat.“ Zum einen habe die Corona-Pandemie den erhöhten Platzbedarf gerade junger Familien gezeigt. Zum anderen sei die selbstgenutzte Immobilie ein wesentlicher Rentenbaustein, der im Schnitt 600 Euro Mietentlastung bringe, so der Immobilienexperte.

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Über diese Links finden Sie Grafiken für Lüdenscheid inklusive der Werte aus den Umlandgemeinden:
Eigenheime: https://lbs-presse.nrw/preisspiegel/lbs-immobilienpreisspiegel_egh-luedenscheid.pdf
Eigentumswohnungen: https://lbs-presse.nrw/preisspiegel/lbs-immobilienpreisspiegel_etw-luedenscheid.pdf

Die Grafiken aller NRW-Orte mit ihren jeweiligen Umlandgemeinden finden Sie unter
https://lbs-presse.nrw/preisspiegel

 

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